Premium-Immobilienfotografie für Ferienwohnungen und Hotels an der Nordseeküste. Hochwertige Aufnahmen, die in den ersten Sekunden überzeugen — und in Ihre Auslastung übersetzen.
Ferienwohnung, Ferienhaus oder Hotel — jedes Objekt ist anders. Beantworten Sie drei kurze Fragen und ich zeige Ihnen sofort das Paket, das für Ihr Objekt am meisten Sinn ergibt. Kostenfrei, unverbindlich, ohne Kontaktdaten.
Hallo, ich bin Arne Leschnig — Ihr Immobilienfotograf an der Nordseeküste. Seit über fünf Jahren fotografiere ich Immobilien für etablierte Foto-Partner: für Von Poll Immobilien sowie für eine Ferienvermietungs-Agentur in Hooksiel, die mich bis heute regelmäßig bucht.
In dieser Zeit habe ich zwischen 100 und 200 Objekte fotografisch begleitet — Villen, Reetdachhäuser, Ferienwohnungen, Stadtwohnungen — und meine Ausbildung zum zertifizierten Immobilienfotografen (TA) erfolgreich abgeschlossen.
Mit Wohntraum Fotografie öffne ich diese Foto-Expertise jetzt direkt für Vermieter von Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Hotels — gleiche Qualität wie bei meinen Geschäftspartnern, persönlich begleitet, mit transparenten Festpreisen.
Mein Anspruch: Jede Aufnahme soll zeigen, wie sich Ihre Unterkunft anfühlt — nicht nur, wie sie aussieht. Licht, Perspektive und Atmosphäre arbeiten zusammen, damit potenzielle Gäste sich vom ersten Bild an wohlfühlen.
Von der ersten Aufnahme bis zur Lieferung in 48 Stunden — jedes Paket ist auf Ihre Plattform-Anforderungen abgestimmt: Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com oder Ihre eigene Website.
Das verlässliche Fundament für jedes Online-Inserat.
Mehr Bilder, 4K-Auflösung und Twilight inklusive — der Premium-Eindruck, der überzeugt.
Foto, Drohne, Reels und Twilight — alles aus einer Hand.
Die magische Stimmung der blauen Stunde — als transparente KI-Bearbeitung.
Brauchen Sie mehr Luftaufnahmen für Ihre Vermarktung?
Nur ein Reel für Instagram, Stories oder Ihre Website — ohne Komplettpaket?
Virtueller Rundgang als Erweiterung — die Tour-Datei gehört Ihnen.
Ihr Objekt liegt weiter weg? Auch auf den ostfriesischen Inseln kein Problem.
Leere oder veraltete Räume digital einrichten — für mehr Vorstellungskraft im Inserat.
Alle Leistungen im direkten Vergleich
Ein Auszug aus echten Objekten — von der Reetdach-Romantik bis zur modernen Stadtvilla.
Ziehen Sie den Slider — und sehen Sie selbst, wie aus einer normalen Außenaufnahme ein Cover-Bild wird, das in den ersten Sekunden überzeugt.
Ein durchdachter Ablauf, damit am Shooting-Tag alles steht — und Sie nichts mehr planen müssen.
Per Telefon, WhatsApp oder Formular. Wir klären in einem kurzen Gespräch, was Sie brauchen und was zu Ihrem Objekt passt.
Sie erhalten Ihr transparentes Angebot mit allen Leistungen, Konditionen und dem geplanten Ablauf. Bei Bedarf passen wir es gemeinsam an.
Termin, Adresse, Uhrzeit und Vorbereitung sind fixiert. Sie wissen genau, was am Shooting-Tag zu tun ist — bei Außenaufnahmen entscheidet das Wetter über den finalen Tag.
Professionelle Aufnahmen vor Ort — unaufdringlich, effizient, hochwertig. Sie können entspannt zusehen oder Ihren Tag normal weiterführen.
HDR-Bearbeitung, Farbkorrektur, Twilight wo gewünscht. Lieferung binnen 48 Stunden über privaten Download-Link. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung.
Wohntraum Fotografie ist eine junge Marke mit etablierter Praxis: Seit über fünf Jahren fotografiere ich als Foto-Partner für Von Poll Immobilien und für eine Ferienvermietungs-Agentur in Hooksiel — 100+ Objekte an der Nordseeküste. Jetzt direkt für Vermieter buchbar.
Foto-Partner für Von Poll Immobilien — einen der etabliertesten Immobilienmakler Deutschlands. Dauerhafte Zusammenarbeit seit über fünf Jahren.
Was Vermieter mich am häufigsten fragen — und was Sie wissen sollten, bevor wir starten.
Eine Standard-Ferienwohnung mit 2-4 Räumen dauert ca. 1,5 bis 2 Stunden. Größere Objekte oder Drohnenaufnahmen verlängern das entsprechend. Den genauen Zeitrahmen bespreche ich bei der Terminabstimmung.
Nicht zwingend. Wenn Sie die Schlüssel hinterlegen oder mir kurz öffnen können, fotografiere ich gerne selbstständig. Viele Kunden nutzen die Zeit anderweitig.
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting. Sie erhalten einen privaten Download-Link mit allen Aufnahmen in Web- und Druckauflösung.
Ja. Sie erhalten kommerzielle Nutzungsrechte für alle digitalen und gedruckten Marketingkanäle: Website, Buchungsportale, Social Media, Flyer, Anzeigen.
Drohnenaufnahmen sind im Paket „Premium Sichtbarkeit" (649 €) enthalten. Als Einzelleistung über das Add-on „Zusätzliche Drohnen-Aufnahmen" zubuchbar.
Nein, 360°-Touren biete ich bewusst als separates Add-on (249 €) an — so zahlen Sie nur, wenn Sie es wirklich wollen. Sie erhalten die Tour-Datei und einen Embed-Code, beides gehört Ihnen. Hosting können Sie selbst übernehmen oder auf Anfrage über uns weiterführen lassen.
An der Nordseeküste gibt es Flugverbotszonen (Wattenmeer-Nationalpark, militärische Sperrgebiete) und Brutsaison-Einschränkungen. Vor jedem Termin prüfe ich die Durchführbarkeit. Falls Drohnen-Aufnahmen nicht möglich sind, bekommen Sie wahlweise: gleichwertigen Ersatz (z. B. zusätzliche Twilight-Aufnahme), anteilige Rückerstattung (100 € im Premium-Paket, 149 € beim Drohnen-Add-on) oder einen Ersatztermin innerhalb 30 Tagen. Die Wahl liegt bei Ihnen — siehe § 7 Abs. 7-8 unserer AGB.
Innerhalb 30 km um Jever sind keine Anfahrtskosten in den Paketpreisen enthalten. Darüber hinaus berechne ich pauschal 0,58 € pro Kilometer.
Ja. Auf Wangerooge, Spiekeroog, Langeoog, Baltrum und Norderney bin ich regelmäßig unterwegs. Wegen der Fährzeiten plane ich Insel-Termine in Tagesblöcken — fragen Sie früh an.
Digital Staging bedeutet: Ich richte leere oder veraltete Räume digital ein — mit Möbeln, Deko und Textilien, die zum Stil Ihres Objekts passen. Ideal für Ferienwohnungen zwischen zwei Mietperioden, für Neubauten vor Erstbezug oder wenn ein Raum den Bildeindruck der ganzen Wohnung schwächt. Jedes Bild wird transparent als „digital inszeniert" gekennzeichnet — damit Gäste keine falschen Erwartungen mitbringen. In Foto Plus ist 1 Digital Staging enthalten, in Premium Sichtbarkeit sind es 2. Zusätzliche Räume kosten 89 € pro Raum.
Klare Ansage: Bei Wohntraum-Twilight-Aufnahmen fotografiere ich Ihr Objekt tagsüber und wandle die Aufnahme anschließend digital in die Stimmung der blauen Stunde um — professionelle KI-Bearbeitung, kein echter Sonnenuntergangs-Termin. Vorteil: planbar, wetterunabhängig, garantiertes Ergebnis. Jede Twilight-Aufnahme wird als „digital nachbearbeitet" gekennzeichnet, damit Gäste die Erwartung mit der Realität abgleichen können.
Praxiswissen für Vermieter von Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Hotels — direkt aus meinen Shoots an der Nordseeküste.
Wenn ein Raum leer, veraltet oder zwischen zwei Vermietungen kahl aussieht, kostet er Buchungen. Digital Staging füllt ihn — mit ehrlicher Kennzeichnung und ohne einen einzigen Möbel-LKW zu bestellen.
Artikel lesenEine Stunde Vorbereitung entscheidet, ob Ihre Bilder sofort funktionieren. Die fünf Punkte, die in meinen Shoots am häufigsten den Unterschied machen.
Artikel lesenDrei Sekunden entscheiden, ob ein Gast bei Ihrer Ferienwohnung hängenbleibt oder weiterscrollt. Was die guten von den durchschnittlichen Aufnahmen unterscheidet.
Artikel lesenWeitere Beiträge im Journal — neue Themen jeden Monat.
Schreiben Sie mir Ihr Wunschdatum und Ihre Anforderungen. Ich melde mich persönlich innerhalb eines Werktages bei Ihnen.
Studio in Jever — Termine in ganz Friesland, an der Nordseeküste und auf den ostfriesischen Inseln. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.